У новому законі про оподаткування операцій з нерухомістю в Україні передбачені деякі зміни. Тепер продавці нерухомості сплачуватимуть податок в залежності від того, як довго вони володіли цією нерухомістю. Наприклад, за перший продаж нерухомості протягом року, якщо власник володів нею понад три роки, податок не сплачуватиметься. Проте за другий та наступні продажі у цьому ж році вже потрібно буде сплачувати податок. Також внесені зміни стосовно оподаткування комерційної нерухомості, де податки залишаються однаковими незалежно від тривалості володіння.

Для підтвердження початкової вартості нерухомості під час продажу потрібно надати документи про купівлю. Якщо цю вартість не підтвердити, податок нарахують на всю суму продажу. Також варто враховувати додаткові витрати під час продажу, такі як державне мито та інші збори.

Планується також введення електронного моніторингу ринкових цін у 2025 році, що ускладнить “сіре” оформлення угод. У минулому році кількість угод купівлі-продажу нерухомості в Україні зросла порівняно з попереднім роком, але ще далеко від показників 2021 року.

Також важливо враховувати податкові пільги для деяких груп населення, таких як інваліди, ветерани та внутрішньо переміщені особи. У цілому, нові правила оподаткування нерухомості в Україні вимагають уважності та дотримання законодавства.